UNE MAISON 4 pièces — 125 000 €
15 RUE PARC DES SPORTS LUDUGRIS 29000 QUIMPER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 125 000 € le 15 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain190 m²
Prix/m²1 389 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CM20
Contenance190 m²
Préfixe000
SectionCM
Numéro20
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14990038. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 239 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -38,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Paludec-Kervilien-Kerlagatu
Revenus
22 610 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
3 746 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
28%Locataires
12%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,5%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Quimper (2025)
🏢Appartementbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,714,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,714,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,61%
Loyer estimé : 1 001 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Quimper
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat17
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 15/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/2001 - 06/01/2001
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues03/01/2014 - 06/01/2014
Transports en commun
78Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m32 arrêts
Par réseau
QUB27
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla23
Arrêts les plus proches
LudugrisSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla137 m
LudugrisQUB137 m
LudugrisSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla145 m
LudugrisQUB145 m
PenanguerQUB318 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D785Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
346 m 🚗
Départementale D785Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
463 m 🚗
Départementale D785Bretelle, 2 voies, ~60 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
468 m 🚗
Départementale D785Bretelle, 1 voies, ~60 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
556 m 🚗
Départementale D34E01Bretelle, 1 voies, ~55 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
468 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+83,8% évolution globale
96 500 €prix moyen
2025
125 000 €
1 389 EUR/m² +83,8% Vente actuelle 2014
68 000 €
756 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (256)
Services publics111 · 13 m
Santé67 · 262 m
Commerces36 · 127 m
Sport/Loisirs24 · 96 m
Enseignement10 · 516 m
Tourisme6 · 706 m
Transports2 · 266 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire publique Paul Langevin533 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Bernadette552 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Kervilien725 m · Public
Ecole
Ecole privée hors contrat Dom Michel Le Nobletz771 m · Privé
Collège
Collège Diwan Jakez Riou914 m · Privé
Permis de construire Commune de QUIMPER
1065permis récents
5 031logements autorisés
348 166 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement101 m²1
Permis de construire nov. 2025
2
4 logements1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement124 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement140 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement84 m²1