UNE MAISON 6 pièces — 173 500 €

85 RTE DE LA CHAPAUDIE 24360 CHAMPNIERS ET REILHAC
Vendu le 21 novembre 2025
1 735 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 173 500 € le 21 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface100 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 913 m²
Prix/m²1 735 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle F617
Contenance1 913 m²
Préfixe000
SectionF
Numéro617

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15294144. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 735 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Champniers-et-Reilhac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

482 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

86% Propriétaires
13%Locataires
0%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,4%Chômage
12%Cadres
Population active173
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Champniers-et-Reilhac (2025)

🏢Appartementfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,910,5 EUR/m²
8 observations
🏠Maisonfaible
7,3 EUR/m²/mois
5,69,6 EUR/m²
7 observations
📈Rendement locatif brut
5,06%
Loyer estimé : 732 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Champniers-et-Reilhac

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D90Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
52 m
🚗
Départementale D90Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
80 m
🚗
Départementale D90Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
107 m
🚗
Départementale D90Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
329 m
🚗
Départementale D90Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
457 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+38,8% évolution globale
149 250 €prix moyen
2025
173 500 €
1 735 EUR/m² +38,8% Vente actuelle
2020
125 000 €
1 250 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 6p
173 500 €
1 735 EUR/m²0 m2025
100 m²
Voir
59%
UNE MAISON · 5p
158 800 €
1 323 EUR/m²973 m2024
120 m²
Voir
55%
UNE MAISON · 5p
162 430 €
1 805 EUR/m²1.6 km2025
90 m²
Voir

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Permis de construire Commune de CHAMPNIERS ET REILHAC

26permis récents
34logements autorisés
2 854 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement41 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement49 m²1
Declaration prealable janv. 2025

3

2 logements15 m²1
Permis de construire mars 2023

1

1 logement80 m²1
Permis de construire févr. 2023

1

1 logement121 m²1