UNE MAISON 6 pièces — 180 000 €

13 RUE JOSEPH PERRIN 89100 SENS
Vendu le 16 décembre 2025
1 500 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 180 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface120 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain540 m²
Prix/m²1 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BL327
Contenance540 m²
Préfixe000
SectionBL
Numéro327

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15294115. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 653 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -9,2% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sud

Revenus

21 470 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini

Population

2 725 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

58% Propriétaires
41%Locataires
10%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,7%Chômage
20%Cadres
Population active1 156
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Sens (2025)

🏢Appartementbonne
12,3 EUR/m²/mois
9,915,1 EUR/m²
5457 observations
🏠Maisonbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,313,1 EUR/m²
794 observations
📈Rendement locatif brut
8,34%
Loyer estimé : 1 252 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Sens

40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/03/2001 - 16/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue01/06/2016 - 03/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
180 000 €prix moyen
2025
180 000 €
1 500 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 6p
180 000 €
1 500 EUR/m²0 m2025
120 m²
Voir
74%
UNE MAISON · 5p
210 000 €
1 780 EUR/m²560 m2025
118 m²
Voir
71%
UNE MAISON · 5p
225 000 €
2 250 EUR/m²138 m2025
100 m²
Voir

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Permis de construire Commune de SENS

225permis récents
1 425logements autorisés
99 064 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement136 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement149 m²1
Declaration prealable juil. 2025

2

2 logements1
Permis de construire juil. 2025

3

6 logements76 m²1