UNE MAISON 5 pièces — 30 000 €

2 CHE DE LA BELAUDERIE 41700 CHEVERNY
Vendu le 19 décembre 2025
353 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 30 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface85 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 100 m²
Prix/m²353 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle L677
Contenance1 000 m²
Préfixe000
SectionL
Numéro677

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15294061. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 798 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est -80,4% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Cheverny

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

908 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires
12%Locataires
0%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,8%Chômage
20%Cadres
Population active398
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Cheverny (2025)

🏢Appartementfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,010,6 EUR/m²
8 observations
🏠Maisonfaible
10,4 EUR/m²/mois
8,512,6 EUR/m²
44 observations
📈Rendement locatif brut
35,19%
Loyer estimé : 880 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cheverny

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 04/06/2016
Sécheresse01/01/1991 - 31/08/1993
Sécheresse01/09/1993 - 31/03/1998

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
136 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
432 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
517 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
30 000 €prix moyen
2025
30 000 €
353 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
30 000 €
353 EUR/m²0 m2025
85 m²
Voir
86%
UNE MAISON · 5p
100 000 €
1 149 EUR/m²188 m2025
87 m²
Voir
54%
UNE MAISON · 4p
160 000 €
1 798 EUR/m²1.8 km2025
89 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (2)

Services publics1 · 513 m
Sport/Loisirs1 · 649 m

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38logements autorisés
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2 logements1
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1

1 logement120 m²1
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1

1 logement141 m²1