UNE MAISON 5 pièces — 100 000 €

4 RTE DE CORMERAY 41700 CHEVERNY
Vendu le 22 janvier 2025
1 149 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 100 000 € le 22 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface87 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 200 m²
Prix/m²1 149 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle L623
Contenance1 200 m²
Préfixe000
SectionL
Numéro623

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15283254. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 149 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Cheverny

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

908 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires
12%Locataires
0%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,8%Chômage
20%Cadres
Population active398
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Loyers de référence Cheverny (2025)

🏢Appartementfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,010,6 EUR/m²
8 observations
🏠Maisonfaible
10,4 EUR/m²/mois
8,512,6 EUR/m²
44 observations
📈Rendement locatif brut
10,81%
Loyer estimé : 900 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cheverny

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 04/06/2016
Sécheresse01/01/1991 - 31/08/1993
Sécheresse01/09/1993 - 31/03/1998

Exposition au bruit

50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
388 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
478 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
100 000 €prix moyen
2025
100 000 €
1 149 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
30 000 €
353 EUR/m²188 m2025
85 m²
Voir
86%
UNE MAISON · 5p
100 000 €
1 149 EUR/m²0 m2025
87 m²
Voir
52%
UNE MAISON · 4p
160 000 €
1 798 EUR/m²1.9 km2025
89 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (3)

Commerces1 · 927 m
Services publics1 · 463 m
Sport/Loisirs1 · 815 m

Permis de construire Commune de CHEVERNY

33permis récents
38logements autorisés
4 224 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

3

4 logements250 m²1
Permis de construire déc. 2024

1

1 logement38 m²1
Permis de construire oct. 2023

4

2 logements1
Permis de construire déc. 2021

1

1 logement120 m²1
Permis de construire juin 2021

1

1 logement141 m²1