UN APPARTEMENT 3 pièces — 225 000 €
30 AV DE TOULON 83400 HYERES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 225 000 € le 27 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 46%
Données cadastrales
Référence parcelle AK25
Contenance135 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro25
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15293857. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 973 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +26,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Riondet
Revenus
24 760 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
3 073 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
34%Locataires
2%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,2%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Hy�res (2025)
🏢Appartementbonne
15,7 EUR/m²/mois
12,120,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,9 EUR/m²/mois
12,425,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,55%
Loyer estimé : 1 416 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Hyères
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat28
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/11/2002 - 17/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue17/05/2005 - 17/05/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue18/01/2014 - 20/01/2014
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m19 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron26
ZOU ! Proximité9
ZOU ! Scolaire2
Arrêts les plus proches
Roche TailléeRéseau Mistral;Téléphérique Faron143 m
Roche TailléeRéseau Mistral;Téléphérique Faron190 m
EugénieRéseau Mistral;Téléphérique Faron209 m
HéliosRéseau Mistral;Téléphérique Faron228 m
Marie des LionsRéseau Mistral;Téléphérique Faron305 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
498 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
-56,5% évolution globale
162 500 €prix moyen
2025
150 000 €
1 744 EUR/m² -33,3% 2025
225 000 €
2 500 EUR/m² +125,0% Vente actuelle 2023
100 000 €
1 538 EUR/m² +42,9% 2023
70 000 €
1 077 EUR/m² -17,6% 2023
85 000 €
1 308 EUR/m² -75,4% 2023
345 000 €
2 654 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de HYERES
622permis récents
4 226logements autorisés
294 191 m²surface plancher
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1
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