UNE MAISON 2 pièces — 174 760 €
15 RUE MIRANDOLE 30190 SAUZET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 174 760 € le 22 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain123 m²
Prix/m²1 942 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C362
Contenance123 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro362
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15293619. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 111 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -8,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sauzet
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
802 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
18%Locataires
1%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,0%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Sauzet (2025)
🏢Appartementfaible
11,7 EUR/m²/mois
9,414,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,213,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,97%
Loyer estimé : 869 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sauzet
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue06/09/2005 - 09/09/2005
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D7ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
96 m 🚗
Départementale D7ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
206 m 🚗
Départementale D198Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
521 m 🚗
Départementale D7ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
530 m 🚗
Départementale D198Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
549 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+6,8% évolution globale
169 230 €prix moyen
2025
174 760 €
1 942 EUR/m² +6,8% Vente actuelle 2020
163 700 €
1 376 EUR/m²Biens comparables
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