UN APPARTEMENT 2 pièces — 87 500 €
9001 RES DES TENNIS 11370 LEUCATE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 87 500 € le 1 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface30 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 917 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 59%
Données cadastrales
Référence parcelle DO69
Contenance4 722 m²
Préfixe000
SectionDO
Numéro69
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15293573. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 917 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Leucate
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 550 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
32%Locataires
5%HLM
0%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
22,4%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Leucate (2025)
🏢Appartementbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,115,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,4 EUR/m²/mois
7,514,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,93%
Loyer estimé : 360 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Leucate
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues03/12/2003 - 04/12/2003
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues05/03/2013 - 07/03/2013
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues28/11/2014 - 30/11/2014
Transports en commun
60Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Citibus12
Arrêts les plus proches
Collège St Louis de GonzagueCitibus241 m
GendarmerieCitibus287 m
Rives des CorbièresCitibus299 m
Rives des CorbièresCitibus300 m
Jardins de la MerCitibus465 m
Historique des ventes à cette adresse
50ventes
-64,7% évolution globale
53 549 €prix moyen
2025
35 000 €
-60,0% 2025
87 500 €
2 917 EUR/m² +15,1% Vente actuelle 2025
76 000 €
2 533 EUR/m² -14,5% 2025
88 900 €
2 963 EUR/m² +9,3% 2024
81 300 €
2 803 EUR/m² +158,1% 2024
31 500 €
-13,7% 2024
36 500 €
-58,0% 2024
87 000 €
2 806 EUR/m² -3,3% 2024
90 000 €
2 368 EUR/m² +24,1% 2024
72 500 €
2 071 EUR/m² -15,2% 2024
85 500 €
2 758 EUR/m² +6,9% 2023
80 000 €
2 667 EUR/m² -19,6% 2023
99 500 €
3 317 EUR/m² +255,4% 2023
28 000 €
-60,0% 2023
70 000 €
2 414 EUR/m² +551,2% 2023
10 750 €
-70,1% 2023
36 000 €
+20,0% 2022
30 000 €
-57,3% 2022
70 300 €
2 343 EUR/m² -12,0% 2022
79 900 €
2 663 EUR/m² -4,9% 2022
84 000 €
3 652 EUR/m² +140,0% 2022
35 000 €
-61,3% 2021
90 500 €
2 263 EUR/m² +277,1% 2021
24 000 €
-59,0% 2021
58 500 €
1 887 EUR/m² -5,3% 2021
61 750 €
2 058 EUR/m² +16,1% 2021
53 190 €
1 662 EUR/m² +79,1% 2021
29 700 €
-68,8% 2021
95 300 €
1 798 EUR/m² +253,0% 2021
27 000 €
-56,5% 2020
62 000 €
2 067 EUR/m² +134,0% 2020
26 500 €
-5,4% 2020
28 000 €
+16,7% 2020
24 000 €
+2,1% 2020
23 500 €
-11,3% 2020
26 500 €
-75,0% 2020
105 990 €
1 710 EUR/m² +89,3% 2019
56 000 €
1 931 EUR/m² +21,0% 2019
46 280 €
1 543 EUR/m² +99,5% 2018
23 200 €
-25,2% 2018
31 000 €
-6,1% 2017
33 000 €
1 065 EUR/m² -36,1% 2017
51 660 €
1 722 EUR/m² +20,1% 2017
43 000 €
1 387 EUR/m² +95,5% 2017
22 000 €
0,0% 2016
22 000 €
-18,5% 2016
27 000 €
-43,2% 2016
47 509 €
1 638 EUR/m² +7,5% 2015
44 200 €
1 473 EUR/m² -55,4% 2014
99 000 €
4 125 EUR/m²Biens comparables
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