UN APPARTEMENT 2 pièces — 87 400 €
1 RES DE LA PLAGE 11370 LEUCATE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 87 400 € le 27 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface32 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 731 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle DP7
Contenance697 m²
Préfixe000
SectionDP
Numéro7
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15082289. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 803 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -2,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Leucate
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 550 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
32%Locataires
5%HLM
0%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
22,4%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Leucate (2025)
🏢Appartementbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,115,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,4 EUR/m²/mois
7,514,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,27%
Loyer estimé : 384 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Leucate
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues03/12/2003 - 04/12/2003
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues05/03/2013 - 07/03/2013
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues28/11/2014 - 30/11/2014
Transports en commun
44Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Citibus10
Arrêts les plus proches
Rives des CorbièresCitibus202 m
Rives des CorbièresCitibus225 m
CopacabanaCitibus478 m
CopacabanaCitibus482 m
Ecole de VoileCitibus643 m
Historique des ventes à cette adresse
32ventes
+78,4% évolution globale
75 371 €prix moyen
2025
87 400 €
2 731 EUR/m² +45,7% Vente actuelle 2025
60 000 €
2 000 EUR/m² -47,4% 2025
114 000 €
2 850 EUR/m² +32,7% 2025
85 900 €
3 181 EUR/m² +152,6% 2024
34 000 €
-86,1% 2023
245 000 €
6 447 EUR/m² +75,0% 2023
140 000 €
3 684 EUR/m² +70,7% 2022
82 000 €
2 563 EUR/m² +9,3% 2022
75 000 €
2 778 EUR/m² -11,8% 2022
85 000 €
3 148 EUR/m² +193,1% 2022
29 000 €
-65,9% 2022
85 000 €
2 656 EUR/m² -21,1% 2022
107 755 €
2 836 EUR/m² +438,8% 2022
20 000 €
-66,7% 2021
60 000 €
2 222 EUR/m² -45,2% 2021
109 500 €
3 911 EUR/m² +50,0% 2021
73 000 €
2 281 EUR/m² -49,7% 2021
145 000 €
2 685 EUR/m² +173,6% 2021
53 000 €
1 828 EUR/m² -10,2% 2021
59 000 €
2 185 EUR/m² -21,3% 2021
75 000 €
1 875 EUR/m² +29,3% 2020
58 000 €
1 813 EUR/m² +0,3% 2020
57 800 €
2 141 EUR/m² +56,2% 2020
37 000 €
1 233 EUR/m² -40,8% 2019
62 530 €
2 316 EUR/m² +22,6% 2019
51 000 €
1 594 EUR/m² -15,0% 2019
60 000 €
1 875 EUR/m² -42,3% 2018
104 000 €
2 600 EUR/m² +82,5% 2018
57 000 €
1 500 EUR/m² +850,0% 2016
6 000 €
-86,7% 2016
45 000 €
1 552 EUR/m² -8,2% 2015
49 000 €
1 531 EUR/m²Biens comparables
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1
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