UNE MAISON 3 pièces — 120 000 €
597 IMP DU BECQUERET 50250 VARENGUEBEC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 120 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface103 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 455 m²
Prix/m²1 165 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZC26
Contenance1 641 m²
Préfixe000
SectionZC
Numéro26
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15293561. Sources et méthode
Contexte du quartier
818 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est +42,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Varenguebec
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
336 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
10%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,6%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Varenguebec (2025)
🏢Appartementfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,510,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,210,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,21%
Loyer estimé : 821 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Varenguebec
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue31/10/2021 - 31/10/2021
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Historique des ventes à cette adresse
2ventes
+33,3% évolution globale
105 000 €prix moyen
2025
120 000 €
1 165 EUR/m² +33,3% Vente actuelle 2022
90 000 €
874 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Aucun service trouvé à proximité
Permis de construire Commune de VARENGUEBEC
3permis récents
3logements autorisés
374 m²surface plancher
Permis de construire juin 2022
1
1 logement103 m²1
Permis de construire oct. 2020
1
1 logement121 m²1
Permis de construire janv. 2016
1
1 logement150 m²1