UNE MAISON 4 pièces — 750 000 €
393 CHE DES PRAIRIES 74330 POISY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 750 000 € le 21 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface86 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 886 m²
Prix/m²8 721 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE198
Contenance449 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro198
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15293412. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 970 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +46,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre
Revenus
28 080 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 542 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
40%Locataires
15%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,0%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Poisy (2025)
🏢Appartementbonne
19,4 EUR/m²/mois
15,025,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
19,4 EUR/m²/mois
14,326,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,67%
Loyer estimé : 1 668 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Poisy
35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/07/1990 - 29/07/1990
Secousse Sismique14/12/1994 - 14/12/1994
Secousse Sismique15/07/1996 - 23/07/1996
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
SIBRA30
JYBUS;SIBRA2
Arrêts les plus proches
Lycee De PoisyJYBUS;SIBRA403 m
Lycee De PoisyJYBUS;SIBRA403 m
LYCEE DE POISYSIBRA403 m
LYCEE DE POISYSIBRA403 m
VERNODSIBRA420 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
387 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+8,7% évolution globale
720 100 €prix moyen
2025
750 000 €
8 721 EUR/m² +8,7% Vente actuelle 2024
690 200 €
8 026 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (158)
Services publics63 · 23 m
Santé61 · 529 m
Commerces17 · 747 m
Enseignement7 · 380 m
Sport/Loisirs7 · 476 m
Transports2 · 485 m
Tourisme1 · 852 m
Écoles (6)
Lycée
ISETA-ECA site de Poisy377 m · Privé
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Collège Simone Veil1.2 km · Public
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Permis de construire Commune de POISY
217permis récents
2 031logements autorisés
144 458 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement283 m²1
Permis de construire août 2025
5
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