UN APPARTEMENT 2 pièces — 125 000 €
144 RUE LEON GAMBETTA 59000 LILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 125 000 € le 17 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface46 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 717 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 75%
Données cadastrales
Référence parcelle RV342
Contenance74 m²
Préfixe000
SectionRV
Numéro342
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15293188. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 200 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -15,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Franklin
Revenus
23 470 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini
Population
3 901 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
16% Propriétaires
80%Locataires
5%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,8%Chômage
45%Cadres
Loyers de référence Lille (2025)
🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,220,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,018,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,96%
Loyer estimé : 725 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lille
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000
Transports en commun
69Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m34 arrêts
Par réseau
ILEVIA50
Arrêts les plus proches
MassenaILEVIA202 m
MassenaILEVIA278 m
Sacre CoeurILEVIA375 m
GambettaILEVIA391 m
Sacre CoeurILEVIA392 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
52 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
162 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
183 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
476 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
482 mHistorique des ventes à cette adresse
13ventes
+69,4% évolution globale
154 740 €prix moyen
2025
138 880 €
3 019 EUR/m² -22,8% 2025
180 000 €
2 466 EUR/m² +2,9% 2025
175 000 €
4 730 EUR/m² +40,0% 2025
125 000 €
2 717 EUR/m² -31,2% Vente actuelle 2024
181 740 €
2 524 EUR/m² -1,8% 2024
185 000 €
2 569 EUR/m² -52,2% 2024
387 000 €
2 651 EUR/m² +188,8% 2024
134 000 €
2 913 EUR/m² +24,1% 2022
108 000 €
3 724 EUR/m² +20,0% 2019
90 000 €
3 214 EUR/m² +5,9% 2018
85 000 €
2 931 EUR/m² -39,3% 2017
140 000 €
2 500 EUR/m² +70,7% 2015
82 000 €
2 929 EUR/m²Biens comparables
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