UNE MAISON 4 pièces — 221 500 €
257 RUE MARIE MAURON 84200 CARPENTRAS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 221 500 € le 10 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain435 m²
Prix/m²2 517 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BY603
Contenance435 m²
Préfixe000
SectionBY
Numéro603
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15292997. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 517 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Zone Rurale Sud
Revenus
22 700 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
2 612 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
21%Locataires
4%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,1%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Carpentras (2025)
🏢Appartementbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,113,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,213,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,03%
Loyer estimé : 929 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Carpentras
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Transports en commun
80Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m44 arrêts
Par réseau
TRANSCOVE37
ZOU ! Scolaire6
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER3
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha2
ZOU ! Express2
Arrêts les plus proches
CARPENTRAS_SAINT ANDRÉ2TRANSCOVE183 m
CARPENTRAS_SAINT ANDRÉ2TRANSCOVE183 m
CARPENTRAS_SAINT PONCHON2TRANSCOVE222 m
CARPENTRAS_SAINT PONCHON2TRANSCOVE222 m
CARPENTRAS_CFA1TRANSCOVE245 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
154 m 🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
210 m 🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
245 m 🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
248 m 🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
372 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+8,1% évolution globale
213 250 €prix moyen
2025
221 500 €
2 517 EUR/m² +8,0% Vente actuelle 2022
205 000 €
2 563 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (353)
Services publics146 · 120 m
Santé114 · 180 m
Commerces44 · 275 m
Sport/Loisirs27 · 229 m
Transports10 · 268 m
Enseignement8 · 180 m
Tourisme4 · 891 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole elementaire François Jouve Pou du Plan164 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Mise Pouzol609 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent Victor Hugo752 m · Public
Lycée
SEP. VICTOR HUGO752 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Cité Verte794 m · Public
Permis de construire Commune de CARPENTRAS
1205permis récents
2 847logements autorisés
214 866 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
3
1 logement60 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement116 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable sept. 2025
3
1 logement6 m²1