UNE MAISON 4 pièces — 229 950 €
349 AV PIERRE DE COUBERTIN 84200 CARPENTRAS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 229 950 € le 15 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface93 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain456 m²
Prix/m²2 473 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BZ221
Contenance208 m²
Préfixe000
SectionBZ
Numéro221
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14623010. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 500 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -1,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lègue-Pous du Plan
Revenus
17 840 EUR Revenu médian annuel
31,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
5 387 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
39% Propriétaires
61%Locataires
20%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,4%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Carpentras (2025)
🏢Appartementbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,113,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,213,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,13%
Loyer estimé : 982 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Carpentras
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m42 arrêts
Par réseau
TRANSCOVE39
ZOU ! Scolaire5
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER1
Arrêts les plus proches
CARPENTRAS_CFA1TRANSCOVE188 m
CARPENTRAS_SAINT ANDRÉ2TRANSCOVE288 m
CARPENTRAS_SAINT ANDRÉ2TRANSCOVE288 m
CARPENTRAS_COMTAT2TRANSCOVE329 m
CARPENTRAS_COMTAT2TRANSCOVE329 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
397 m 🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
484 m 🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
525 m 🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
527 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-1,9% évolution globale
232 175 €prix moyen
2025
229 950 €
2 473 EUR/m² -1,9% Vente actuelle 2021
234 400 €
2 520 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (657)
Services publics259 · 149 m
Santé200 · 246 m
Commerces125 · 299 m
Sport/Loisirs37 · 201 m
Enseignement13 · 246 m
Tourisme12 · 609 m
Transports11 · 409 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole elementaire François Jouve Pou du Plan225 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent Victor Hugo474 m · Public
Lycée
SEP. VICTOR HUGO474 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Mise Pouzol504 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Cité Verte564 m · Public
Permis de construire Commune de CARPENTRAS
1205permis récents
2 847logements autorisés
214 866 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
3
1 logement60 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement116 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable sept. 2025
3
1 logement6 m²1