UNE MAISON 4 pièces — 240 000 €
13 B RUE DE BERNESCUT 33240 CUBZAC LES PONTS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 240 000 € le 25 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface105 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 256 m²
Prix/m²2 286 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD567
Contenance1 029 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro567
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14883332. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 448 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -6,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cubzac-les-Ponts
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 581 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
21%Locataires
6%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,4%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Cubzac-les-Ponts (2025)
🏢Appartementfaible
12,3 EUR/m²/mois
10,414,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,3 EUR/m²/mois
8,914,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,92%
Loyer estimé : 1 183 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cubzac-les-Ponts
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat24
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/1988 - 21/03/1988
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
15Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde4
Arrêts les plus proches
MaillosCars Régionaux 33 - Gironde946 m
MaillosCars Régionaux 33 - Gironde946 m
Chem. de GraveCars Régionaux 33 - Gironde960 m
Chem. de GraveCars Régionaux 33 - Gironde960 m
Exposition au bruit
73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
65 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
LGVLGV
Lden 73 dBLn 65 dB
284 m 🚆
LGVLGV
Lden 71 dBLn 63 dB
398 m 🚗
Autoroute/Route nommée A10 - l'Aquitaine/Autoroute des EstuairesType autoroutier, 3 voies, ~125 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
446 m 🚗
Autoroute/Route nommée A10 - l'Aquitaine/Autoroute des EstuairesType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
386 m 🚗
Autoroute/Route nommée A10 - l'Aquitaine/Autoroute des EstuairesType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
405 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+21,2% évolution globale
219 006 €prix moyen
2025
240 000 €
2 286 EUR/m² +21,2% Vente actuelle 2020
198 011 €
1 320 EUR/m²Biens comparables
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