UNE MAISON 5 pièces — 302 800 €
117 B RTE DES CEDRES 69460 BLACE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 302 800 € le 19 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface145 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain469 m²
Prix/m²2 088 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 43%
Données cadastrales
Référence parcelle B1913
Contenance469 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1913
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15292806. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 088 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Blacé
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 669 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
21%Locataires
5%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,0%Chômage
27%Cadres
Loyers de référence Blac� (2025)
🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,213,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,0 EUR/m²/mois
9,817,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,45%
Loyer estimé : 1 881 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Blacé
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/04/2019 - 30/06/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 06/07/1993
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale/Route nommée D19 - Route des Vins du BeaujolaisRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
29 m 🚗
Départementale/Route nommée D19 - Route des Vins du BeaujolaisRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
29 m 🚗
Départementale/Route nommée D19 - Route des Vins du BeaujolaisRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
105 m 🚗
Départementale D19ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
110 m 🚗
Départementale/Route nommée D19 - Route des Vins du BeaujolaisRond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
120 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-19,9% évolution globale
340 400 €prix moyen
2025
302 800 €
2 088 EUR/m² -19,9% Vente actuelle 2016
378 000 €
1 726 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (56)
Santé17 · 119 m
Services publics17 · 107 m
Commerces11 · 80 m
Sport/Loisirs8 · 237 m
Enseignement2 · 98 m
Tourisme1 · 156 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole maternelle113 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire113 m · Public
Ecole
Ecole primaire Claude Bernard805 m · Public
Ecole
Ecole primaire1.5 km · Public
Permis de construire Commune de BLACE
60permis récents
94logements autorisés
5 762 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
1
1 logement103 m²1
Permis de construire juin 2024
3
3 logements31 m²1
Permis de construire avr. 2024
1
1 logement98 m²1
Permis de construire juil. 2023
2
1 logement1
Permis de construire mai 2023
3
1 logement22 m²1