UNE MAISON 3 pièces — 42 550 €
6 RUE TRAVERSIERE 11120 MOUSSAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 42 550 € le 23 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface40 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain24 m²
Prix/m²1 064 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA92
Contenance24 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro92
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15090081. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 794 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -40,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Moussan
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 066 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
18%Locataires
0%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,7%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Moussan (2025)
🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
8,012,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,2 EUR/m²/mois
7,513,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,47%
Loyer estimé : 407 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Moussan
20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/11/2005 - 15/11/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue27/11/2014 - 30/11/2014
Sécheresse01/07/2016 - 30/09/2016
Transports en commun
14Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
Citibus2
Arrêts les plus proches
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La CondominetteCitibus568 m
Historique des ventes à cette adresse
6ventes
-58,3% évolution globale
83 637 €prix moyen
2025
42 550 €
1 064 EUR/m² +335,5% Vente actuelle 2025
9 771 €
89 EUR/m² -87,8% 2022
80 000 €
1 333 EUR/m² -56,3% 2020
183 000 €
1 989 EUR/m² +116,6% 2019
84 500 €
768 EUR/m² -17,2% 2018
102 000 €
1 645 EUR/m²Biens comparables
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