UNE MAISON 2 pièces — 119 355 €
5334 RTE D'ANGOULEME 16730 TROIS-PALIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 119 355 € le 11 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface62 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain656 m²
Prix/m²1 925 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA148
Contenance656 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro148
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15292564. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 925 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Trois-Palis
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
935 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
87% Propriétaires
12%Locataires
2%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,0%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Trois-Palis (2025)
🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,912,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,913,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,87%
Loyer estimé : 683 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Trois-Palis
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1989
Inondations et/ou Coulées de Boue03/02/2021 - 09/02/2021
Transports en commun
33Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 16 - Charente4
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Mairie Trois-PalisCars Régionaux 16 - Charente362 m
TROIS-PALIS-BELLE VALLEE RD72 ABCars Régionaux 16 - Charente418 m
TROIS-PALIS-BELLE VALLEE RD72 ABCars Régionaux 16 - Charente418 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D72Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
86 m 🚗
Départementale D72Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
112 m 🚗
Départementale D72Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
144 m 🚗
Départementale D72Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
189 m 🚗
Départementale D72Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
198 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
119 355 €prix moyen
2025
119 355 €
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Enseignement1 · 368 m
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Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Georges Brassens372 m · Public
Permis de construire Commune de TROIS-PALIS
47permis récents
47logements autorisés
4 713 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement96 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement137 m²1
Permis de construire avr. 2024
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2023
1
1 logement100 m²1
Permis de construire févr. 2023
1
1 logement111 m²1