UN APPARTEMENT 2 pièces — 248 200 €
19 RUE PHILIPPE VEYRIN 64200 BIARRITZ
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 248 200 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface48 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 171 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CD136
Contenance1 937 m²
Préfixe000
SectionCD
Numéro136
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15292451. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 665 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -8,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Parc d'Hiver-Marion-Mouriscot
Revenus
25 090 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini
Population
2 729 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
30%Locataires
15%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,2%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Biarritz (2025)
🏢Appartementbonne
16,4 EUR/m²/mois
11,224,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,9 EUR/m²/mois
11,627,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,80%
Loyer estimé : 787 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Biarritz
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue04/11/2005 - 05/11/2005
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues02/02/2014 - 02/02/2014
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m21 arrêts
500-1000m29 arrêts
Par réseau
TXIK TXAK43
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault6
BlaBlaCar Bus1
Arrêts les plus proches
Bois de BoulogneTXIK TXAK333 m
Bois de BoulogneTXIK TXAK336 m
Bois de BoulogneTXIK TXAK345 m
Gare de Biarritz - MarianoTXIK TXAK365 m
Gare de Biarritz - MarianoTXIK TXAK365 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 68 dBLn 60 dB
71 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
181 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
181 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
293 m 🚗
Départementale D810Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
532 mHistorique des ventes à cette adresse
9ventes
-30,1% évolution globale
308 315 €prix moyen
2025
248 200 €
5 171 EUR/m² -63,8% Vente actuelle 2022
685 827 €
7 219 EUR/m² +585,8% 2022
100 000 €
1 724 EUR/m² -47,1% 2018
189 000 €
5 108 EUR/m² -54,7% 2018
417 500 €
4 395 EUR/m² +44,6% 2018
288 769 €
4 813 EUR/m² +44,4% 2017
200 000 €
4 444 EUR/m² -31,2% 2017
290 709 €
5 012 EUR/m² -18,1% 2017
354 826 €
4 327 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (7)
Ecole
ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE VICTOR DURUY365 m · Public
Collège
Collège Villa Fal419 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent Biarritz Atlantique454 m · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hôtellerie Tourisme455 m · Public
Ecole
ECOLE PRIMAIRE PRIVEE IKASTOLA ITSAS ARGI553 m · Privé
Permis de construire Commune de BIARRITZ
325permis récents
1 770logements autorisés
127 676 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
3 logements309 m²1
Declaration prealable oct. 2025
4
1 logement16 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
24 logements1 555 m²1
Permis de construire oct. 2025
4
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement158 m²1