UNE MAISON 4 pièces — 500 000 €
503 CHE DE LA BATTERIE BASSE 83000 TOULON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 500 000 € le 31 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain645 m²
Prix/m²6 250 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BM75
Contenance645 m²
Préfixe000
SectionBM
Numéro75
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15292436. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 667 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -6,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Aguillon-Petit Bois
Revenus
29 900 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini
Population
3 256 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
29%Locataires
1%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,0%Chômage
36%Cadres
Loyers de référence Toulon (2025)
🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
11,218,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,5 EUR/m²/mois
11,723,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,16%
Loyer estimé : 1 318 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Toulon
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/10/1988 - 15/10/1988
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue24/09/2006 - 25/09/2006
Transports en commun
38Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron17
Arrêts les plus proches
Batterie BasseRéseau Mistral;Téléphérique Faron314 m
Batterie BasseRéseau Mistral;Téléphérique Faron339 m
Rochers (Petit Bois)Réseau Mistral;Téléphérique Faron466 m
Rochers (Petit Bois)Réseau Mistral;Téléphérique Faron482 m
Cap BrunRéseau Mistral;Téléphérique Faron520 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D642Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
325 m 🚗
Départementale D642Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
337 m 🚗
Départementale D642Route à 2 chaussées, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
339 m 🚗
Départementale D642Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
340 m 🚗
Départementale D642Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
346 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+14,0% évolution globale
535 000 €prix moyen
2025
570 000 €
7 125 EUR/m² +14,0% 2025
500 000 €
6 250 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Lycée Fénelon1.2 km · Privé
Permis de construire Commune de TOULON
963permis récents
9 974logements autorisés
554 664 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
11 logements849 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement143 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement85 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement76 m²1