UNE MAISON 4 pièces — 500 000 €
9002 PL ADOLPHE BEGUIN 83000 TOULON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 500 000 € le 8 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain910 m²
Prix/m²6 667 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BN166
Contenance910 m²
Préfixe000
SectionBN
Numéro166
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15839422. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 019 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +10,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Serinette-Le Cap Brun
Revenus
30 410 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
3 436 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
25%Locataires
0%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,8%Chômage
25%Cadres
Loyers de référence Toulon (2025)
🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
11,218,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,5 EUR/m²/mois
11,723,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,97%
Loyer estimé : 1 236 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Toulon
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/10/1988 - 15/10/1988
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue24/09/2006 - 25/09/2006
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m29 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron48
ZOU ! Scolaire2
Arrêts les plus proches
BéguinRéseau Mistral;Téléphérique Faron95 m
BéguinRéseau Mistral;Téléphérique Faron105 m
BéguinRéseau Mistral;Téléphérique Faron127 m
SerinetteRéseau Mistral;Téléphérique Faron222 m
SerinetteRéseau Mistral;Téléphérique Faron247 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D42Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
355 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
500 000 €prix moyen
2025
500 000 €
6 667 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle La Serinette15 m · Public
Ecole
Ecole primaire François Nardi496 m · Public
Ecole
Ecole primaire Cap Brun617 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Cap Brun642 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire spéciale Dominique Mille649 m · Public
Permis de construire Commune de TOULON
963permis récents
9 974logements autorisés
554 664 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
11 logements849 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement143 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement85 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement76 m²1