UNE MAISON 5 pièces — 475 000 €

441 GR GRANDE RUE 01700 MIRIBEL
Vendu le 26 août 2025
3 926 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 475 000 € le 26 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface121 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain808 m²
Prix/m²3 926 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD77
Contenance2 149 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro77

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15292400. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 492 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +12,4% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Est

Revenus

25 950 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

2 611 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

57% Propriétaires
41%Locataires
8%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,0%Chômage
19%Cadres
Population active1 400
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Miribel (2025)

🏢Appartementbonne
14,6 EUR/m²/mois
11,918,0 EUR/m²
1278 observations
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,716,7 EUR/m²
160 observations
📈Rendement locatif brut
3,89%
Loyer estimé : 1 539 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Miribel

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/1990 - 18/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue12/05/1993 - 12/05/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/1993 - 01/07/1993

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m18 arrêts

Par réseau

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha17
REGION - cars Région Ain6
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4
Cars Région Isère2

Arrêts les plus proches

LA CHANALAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha34 m
LA CHANALAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha45 m
La ChanalREGION - cars Région Ain61 m
ElyséeREGION - cars Région Ain219 m
ROMANS FERRARI - COMPLEXE SPORTIFAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha237 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
175 m
🚗
Départementale D1084Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
527 m
🚗
Départementale D1084Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
539 m
🚗
Départementale D71Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
467 m
🚗
Départementale D71Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
481 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+14,5% évolution globale
367 375 €prix moyen
2025
475 000 €
3 926 EUR/m² +40,7% Vente actuelle
2021
337 500 €
3 835 EUR/m² +39,5%
2017
242 000 €
2 750 EUR/m² -41,7%
2017
415 000 €
3 120 EUR/m²

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 5p
475 000 €
3 926 EUR/m²0 m2025
121 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 5p
270 000 €
2 213 EUR/m²334 m2025
122 m²
Voir
78%
UNE MAISON · 5p
370 100 €
3 492 EUR/m²787 m2025
106 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (8)

Ecole
Ecole primaire Groupe scolaire du Centre438 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Miribel478 m ·
Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph481 m · Privé
Lycée
Lycée Saint-Joseph486 m · Privé
Lycée
Lycée professionnel Saint-Joseph492 m · Privé

Permis de construire Commune de MIRIBEL

292permis récents
1 033logements autorisés
76 966 m²surface plancher
Declaration prealable juil. 2025

2

1 logement1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement102 m²1
Permis de construire mai 2025

2

1 logement1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement116 m²1
Permis de construire avr. 2025

5

2 logements236 m²1