UNE MAISON 5 pièces — 270 000 €

9052 IMP DE LA GREVE 01700 MIRIBEL
Vendu le 23 juin 2025
2 213 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 270 000 € le 23 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface122 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain239 m²
Prix/m²2 213 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 207 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
68%

Données cadastrales

Référence parcelle AD247
Contenance77 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro247

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14933747. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 344 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -33,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Est

Revenus

25 950 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

2 611 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

57% Propriétaires
41%Locataires
8%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,0%Chômage
19%Cadres
Population active1 400
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Miribel (2025)

🏢Appartementbonne
14,6 EUR/m²/mois
11,918,0 EUR/m²
1278 observations
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,716,7 EUR/m²
160 observations
📈Rendement locatif brut
6,90%
Loyer estimé : 1 552 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Miribel

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/1990 - 18/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue12/05/1993 - 12/05/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/1993 - 01/07/1993

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m13 arrêts

Par réseau

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha19
REGION - cars Région Ain6
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4
Cars Région Isère2

Arrêts les plus proches

LA POSTEAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha49 m
La PosteREGION - cars Région Ain61 m
LA POSTECars Région Isère80 m
La PosteAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha80 m
LA POSTEAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha83 m

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D1084Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
42 m
🚗
Départementale D1084Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
62 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
191 m
🚗
Départementale D1084Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
99 m
🚗
Départementale D1084Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
172 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes
+8,0% évolution globale
225 760 €prix moyen
2025
270 000 €
2 213 EUR/m² +107,7% Vente actuelle
2024
130 000 €
1 625 EUR/m² -48,5%
2017
252 400 €
2 052 EUR/m² +11,5%
2017
226 400 €
1 841 EUR/m² -9,4%
2015
250 000 €
2 049 EUR/m²

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 5p
475 000 €
3 926 EUR/m²334 m2025
121 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 5p
270 000 €
2 213 EUR/m²0 m2025
122 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 5p
370 100 €
3 492 EUR/m²454 m2025
106 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (10)

Ecole
Ecole primaire Groupe scolaire du Centre123 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Miribel158 m ·
Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph223 m · Privé
Lycée
Lycée Saint-Joseph233 m · Privé
Lycée
Lycée professionnel Saint-Joseph244 m · Privé

Permis de construire Commune de MIRIBEL

292permis récents
1 033logements autorisés
76 966 m²surface plancher
Declaration prealable juil. 2025

2

1 logement1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement102 m²1
Permis de construire mai 2025

2

1 logement1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement116 m²1
Permis de construire avr. 2025

5

2 logements236 m²1