UN APPARTEMENT 1 pièce — 150 000 €

211 AV JEAN JAURES 69007 LYON 7EME
Vendu le 23 décembre 2025
3 947 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 150 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface38 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 947 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

EDPE
 276 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
91%

Données cadastrales

Référence parcelle BS45
Contenance314 m²
Préfixe000
SectionBS
Numéro45

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15292322. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 000 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -21,1% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Jean-Jaurès Sud

Revenus

23 620 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini

Population

3 291 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

39% Propriétaires
60%Locataires
6%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,4%Chômage
38%Cadres
Population active1 763
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lyon 7e Arrondissement (2025)

🏢Appartementbonne
16,3 EUR/m²/mois
12,820,8 EUR/m²
25499 observations
🏠Maisonfaible
16,0 EUR/m²/mois
11,223,1 EUR/m²
32 observations
📈Rendement locatif brut
4,96%
Loyer estimé : 620 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lyon 7e Arrondissement

30Score risquefaible
RadonCat. 1
PPR0
CatNat24
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
326 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
450 m
🚆
TramwayTramway
Lden 53 dBLn 45 dB
479 m
🚆
TramwayTramway
Lden 53 dBLn 45 dB
486 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
486 m

Historique des ventes à cette adresse

17ventes
+25,0% évolution globale
156 842 €prix moyen
2025
150 000 €
3 947 EUR/m² +1,4% Vente actuelle
2024
148 000 €
4 111 EUR/m² +41,0%
2023
105 000 €
6 563 EUR/m² -47,5%
2022
200 000 €
5 405 EUR/m² -13,9%
2022
232 165 €
5 528 EUR/m² -14,0%
2021
270 000 €
4 655 EUR/m² +141,9%
2021
111 600 €
1 924 EUR/m² -46,9%
2021
210 000 €
5 676 EUR/m² +101,1%
2020
104 400 €
1 800 EUR/m² -42,0%
2019
179 900 €
8 177 EUR/m² -0,1%
2018
180 000 €
3 103 EUR/m² +11,6%
2017
161 360 €
3 586 EUR/m² +46,7%
2017
110 000 €
2 619 EUR/m² -21,4%
2016
140 000 €
2 414 EUR/m² -2,7%
2014
143 890 €
3 426 EUR/m² +43,9%
2014
100 000 €
2 326 EUR/m² -16,7%
2014
120 000 €
3 333 EUR/m²

Biens comparables

86%
UN APPARTEMENT · 1p
162 000 €
3 951 EUR/m²287 m2024
41 m²
Voir
86%
UN APPARTEMENT · 1p
244 000 €
6 971 EUR/m²386 m2025
35 m²
Voir
81%
UN APPARTEMENT · 1p
254 000 €
7 257 EUR/m²386 m2024
35 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (1035)

Services publics474 · 34 m
Santé294 · 21 m
Commerces85 · 44 m
Transports83 · 76 m
Enseignement50 · 121 m
Sport/Loisirs39 · 168 m
Tourisme10 · 202 m

Écoles (10)

Lycée
Ecole secondaire privée IPESS121 m · Privé
Lycée
Ecole professionnelle privée Académie d'Art Dentaire Lyon121 m · Privé
INSTITUT SUPERIEUR FORMA INTERNATIONAL121 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée internationale Le Petit Monde157 m · Privé
Ecole tech sup privée Isitech Partner Formation Partner Sup'260 m · Privé

Permis de construire Commune de LYON 7EME

Aucun permis de construire récent dans cette commune