UNE MAISON 1 pièce — 55 000 €

14 RUE DU PROLETARIAT 13150 TARASCON
Vendu le 26 juin 2025
2 292 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 55 000 € le 26 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface24 m²
Pièces1 pièce
TypeUNE MAISON
Terrain26 m²
Prix/m²2 292 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 238 kWh/m²/an
EGES
Confiance du rapprochement
4%

Données cadastrales

Référence parcelle K736
Contenance26 m²
Préfixe000
SectionK
Numéro736

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15292278. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 292 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Centre Ville Nord

Revenus

14 500 EUR Revenu médian annuel
46,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini

Population

3 344 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

36% Propriétaires
62%Locataires
3%HLM
21%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
31,2%Chômage
7%Cadres
Population active1 402
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Tarascon (2025)

🏢Appartementbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,915,0 EUR/m²
1284 observations
🏠Maisonbonne
10,8 EUR/m²/mois
7,715,0 EUR/m²
231 observations
📈Rendement locatif brut
5,64%
Loyer estimé : 258 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Tarascon

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue26/11/2002 - 27/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/2003 - 22/09/2003

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m25 arrêts

Par réseau

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER35
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport9
ZOU ! Scolaire4
ZOU ! Proximité2

Arrêts les plus proches

Porte CondamineZOU ! Scolaire176 m
Porte CondamineAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER195 m
Porte CondamineAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER199 m
Porte CondamineAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER203 m
Porte CondamineZOU ! Scolaire210 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D80FRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
105 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
387 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
396 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
396 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
396 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes
-62,1% évolution globale
213 217 €prix moyen
2025
55 000 €
2 292 EUR/m² -87,8% Vente actuelle
2023
450 000 €
4 737 EUR/m² +28,6%
2021
350 000 €
3 684 EUR/m² +429,6%
2020
66 085 €
760 EUR/m² -54,4%
2014
145 000 €
784 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 1p
55 000 €
2 292 EUR/m²0 m2025
24 m²
Voir
64%
UNE MAISON · 1p
87 595 €
3 808 EUR/m²1.7 km2025
23 m²
Voir
53%
UNE MAISON · 2p
53 000 €
1 893 EUR/m²1.8 km2025
28 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (393)

Services publics192 · 26 m
Santé101 · 39 m
Commerces56 · 84 m
Sport/Loisirs24 · 115 m
Enseignement10 · 133 m
Tourisme6 · 256 m
Transports4 · 790 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole maternelle Marcel Batlle165 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Marcel Batlle188 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jules Ferry203 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Marie Curie206 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Marthe221 m · Privé

Permis de construire Commune de TARASCON

158permis récents
439logements autorisés
24 261 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement161 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement81 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

15 logements977 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement125 m²1
Declaration prealable sept. 2025

4

2 logements1