UNE MAISON 5 pièces — 253 500 €

8 RUE DES CYCLAMENS 12850 ONET LE CHATEAU
Vendu le 12 novembre 2025
2 113 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 253 500 € le 12 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface120 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain736 m²
Prix/m²2 113 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BY302
Contenance736 m²
Préfixe000
SectionBY
Numéro302

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15292239. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 900 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +11,2% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Quatre Saisons Ouest

Revenus

21 100 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

2 845 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

51% Propriétaires
48%Locataires
4%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,0%Chômage
7%Cadres
Population active1 508
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Onet-le-Ch�teau (2025)

🏢Appartementbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,713,8 EUR/m²
1870 observations
🏠Maisonbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,413,5 EUR/m²
209 observations
📈Rendement locatif brut
6,06%
Loyer estimé : 1 279 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Onet-le-Château

50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue25/04/1989 - 27/04/1989
Inondations et/ou Coulées de Boue04/11/1994 - 06/11/1994

Transports en commun

44Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m11 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport6
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault6
BlaBlaCar Bus1

Arrêts les plus proches

ONET-LE-CHÂTEAU - l'Oustal Nau.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport387 m
ONET-LE-CHÂTEAU - l'Oustal Nau.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport410 m
Onet-le-Château Route de SévéracSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault595 m
Onet-le-Château Route de SévéracSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault595 m
ONET-LE-CHÂTEAU - Rte Severa.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport596 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
182 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
421 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
247 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
132 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
472 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+20,7% évolution globale
235 167 €prix moyen
2025
253 500 €
2 113 EUR/m² +4,8% Vente actuelle
2021
242 000 €
2 017 EUR/m² +15,2%
2020
210 000 €
1 750 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
253 500 €
2 113 EUR/m²0 m2025
120 m²
Voir
97%
UNE MAISON · 5p
190 000 €
1 759 EUR/m²168 m2025
108 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 5p
190 000 €
1 900 EUR/m²303 m2025
100 m²
Voir

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