UNE MAISON 5 pièces — 190 000 €

7 RUE DES COQUELICOTS 12850 ONET LE CHATEAU
Vendu le 23 décembre 2025
1 900 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 190 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface100 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain225 m²
Prix/m²1 900 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 228 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
63%

Données cadastrales

Référence parcelle BY247
Contenance225 m²
Préfixe000
SectionBY
Numéro247

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15003818. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 902 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -0,1% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Quatre Saisons Ouest

Revenus

21 100 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

2 845 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

51% Propriétaires
48%Locataires
4%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,0%Chômage
7%Cadres
Population active1 508
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Onet-le-Ch�teau (2025)

🏢Appartementbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,713,8 EUR/m²
1870 observations
🏠Maisonbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,413,5 EUR/m²
209 observations
📈Rendement locatif brut
6,73%
Loyer estimé : 1 066 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Onet-le-Château

50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue25/04/1989 - 27/04/1989
Inondations et/ou Coulées de Boue04/11/1994 - 06/11/1994

Transports en commun

59Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m8 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport6
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault6
BlaBlaCar Bus1

Arrêts les plus proches

ONET-LE-CHÂTEAU - Rte Severa.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport342 m
ONET-LE-CHÂTEAU - Rte Severa.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport342 m
Onet-le-Château Route de SévéracSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault358 m
Onet-le-Château Route de SévéracSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault358 m
ONET-LE-CHÂTEAU - l'Oustal Nau.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport490 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
346 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
454 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
427 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
201 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
202 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+111,1% évolution globale
140 000 €prix moyen
2025
190 000 €
1 900 EUR/m² +111,1% Vente actuelle
2014
90 000 €
900 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
190 000 €
1 900 EUR/m²0 m2025
100 m²
Voir
97%
UNE MAISON · 5p
190 000 €
1 759 EUR/m²150 m2025
108 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
171 814 €
1 652 EUR/m²423 m2025
104 m²
Voir

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1 logement124 m²1
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