UNE MAISON 4 pièces — 219 000 €
24 RUE EOLE 40100 DAX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 219 000 € le 30 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²2 489 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BZ112
Contenance5 285 m²
Préfixe000
SectionBZ
Numéro112
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15292163. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 624 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -5,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saubagnac
Revenus
20 670 EUR Revenu médian annuel
22,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 054 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
42%Locataires
24%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,3%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Dax (2025)
🏢Appartementbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,215,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,414,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,28%
Loyer estimé : 963 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Dax
10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1988 - 17/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue29/01/2014 - 31/01/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue15/12/2019 - 17/12/2019
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m23 arrêts
Par réseau
COURALIN - Grand DAX (RRTL)41
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DAX - CHATEAU D EAUCOURALIN - Grand DAX (RRTL)245 m
DAX - CHATEAU D EAUCOURALIN - Grand DAX (RRTL)255 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
229 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
237 m 🚗
Départementale D106Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
600 mHistorique des ventes à cette adresse
13ventes
+192,0% évolution globale
122 752 €prix moyen
2025
219 000 €
2 489 EUR/m² +44,1% Vente actuelle 2024
152 000 €
1 727 EUR/m² -12,1% 2023
173 000 €
2 338 EUR/m² +21,0% 2021
143 000 €
1 625 EUR/m² +26,8% 2019
112 780 €
1 524 EUR/m² +9,0% 2019
103 500 €
1 399 EUR/m² +12,5% 2019
92 000 €
1 243 EUR/m² -34,3% 2018
140 000 €
1 591 EUR/m² +40,0% 2016
100 000 €
1 250 EUR/m² -25,9% 2015
135 000 €
1 500 EUR/m² +80,0% 2015
75 000 €
938 EUR/m² -0,7% 2014
75 500 €
944 EUR/m² +0,7% 2014
75 000 €
1 014 EUR/m²Biens comparables
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