UNE MAISON 4 pièces — 218 000 €
10 RUE DU REGAL 11000 CARCASSONNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 218 000 € le 23 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain466 m²
Prix/m²2 422 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle HV139
Contenance466 m²
Préfixe000
SectionHV
Numéro139
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15291838. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 087 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +16,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Herminis-Grèzes-Villalbe-Bois de Serres
Revenus
23 400 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 562 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
17%Locataires
3%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,6%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Carcassonne (2025)
🏢Appartementbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,713,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,513,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,02%
Loyer estimé : 913 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Carcassonne
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat28
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/02/1998 - 30/09/1998
Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 04/12/2003
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D119Route à 1 chaussée, 3 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
183 m 🚗
Départementale D119Route à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
196 m 🚗
Départementale D119Route à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
203 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
203 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
434 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+63,9% évolution globale
180 650 €prix moyen
2025
218 000 €
2 422 EUR/m² +13,5% Vente actuelle 2025
192 000 €
2 087 EUR/m² +6,9% 2023
179 600 €
1 996 EUR/m² +35,0% 2018
133 000 €
1 478 EUR/m²Biens comparables
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