UNE MAISON 4 pièces — 80 000 €

9 AV DE LA PAIX 80700 ROYE
Vendu le 05 juillet 2025
976 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 80 000 € le 5 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface82 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain600 m²
Prix/m²976 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC84
Contenance600 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro84

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15291790. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 250 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -22,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Roye

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

5 662 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

42% Propriétaires
56%Locataires
30%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
20,9%Chômage
5%Cadres
Population active2 451
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Roye (2025)

🏢Appartementbonne
11,2 EUR/m²/mois
9,113,9 EUR/m²
879 observations
🏠Maisonbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,510,3 EUR/m²
371 observations
📈Rendement locatif brut
10,02%
Loyer estimé : 668 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Roye

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités9

Dernières catastrophes naturelles

Inondations Remontée Nappe01/12/2000 - 25/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue02/01/2001 - 25/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2001 - 07/07/2001

Transports en commun

59Score accessibilitéBon
<300m5 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 32
RHDF-80-SCO2
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)1

Arrêts les plus proches

ROYE - Collège Louise MichelAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 395 m
ROYE - Collège Louise MichelAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 396 m
ROYE - Ecole les PlatanesRHDF-80-SCO97 m
ROYE - Collège Louise MichelRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)99 m
ROYE - Ecole Marie LaurencinRHDF-80-SCO207 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D934Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
325 m
🚗
BretelleBretelle, 1 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
549 m
🚗
BretelleBretelle, 1 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
554 m
🚗
Départementale D34Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
379 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
389 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-38,5% évolution globale
105 000 €prix moyen
2025
80 000 €
976 EUR/m² -38,5% Vente actuelle
2022
130 000 €
1 354 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 4p
80 000 €
976 EUR/m²0 m2025
82 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 5p
145 000 €
1 648 EUR/m²456 m2025
88 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 4p
95 000 €
1 250 EUR/m²914 m2025
76 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (9)

Ecole
Ecole maternelle Marie Laurencin108 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Les Platanes162 m · Public
Collège
Collège Louise Michel257 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louise Michel257 m · Public
Médico-social
INSTITUT MEDICO-EDUCATIF1.2 km · Privé

Permis de construire Commune de ROYE

56permis récents
248logements autorisés
14 063 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement226 m²1
Permis de construire mars 2025

1

1 logement113 m²1
Permis de construire sept. 2024

1

3 logements253 m²1
Permis de construire nov. 2023

1

1 logement563 m²1
Declaration prealable juin 2023

2

1 logement1