UNE MAISON 4 pièces — 95 000 €
14 RUE LAVACQUERIE 80700 ROYE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 95 000 € le 27 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface76 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain151 m²
Prix/m²1 250 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP163
Contenance151 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro163
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15609094. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 529 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -18,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Roye
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 662 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
42% Propriétaires
56%Locataires
30%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,9%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Roye (2025)
🏢Appartementbonne
11,2 EUR/m²/mois
9,113,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,510,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,82%
Loyer estimé : 619 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Roye
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités17
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe01/12/2000 - 25/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue02/01/2001 - 25/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2001 - 07/07/2001
Transports en commun
24Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 36
RHDF-80-SCO2
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)2
Arrêts les plus proches
ROYE - Place de la RépubliqueRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)548 m
ROYE - Place de la républiqueAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3549 m
ROYE - Ancienne station serviceAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3549 m
ROYE - Place de la RépubliqueAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3551 m
ROYE - République - Pôle scolaireRHDF-80-SCO554 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
274 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
322 m 🚗
Départementale D4221Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
369 m 🚗
Départementale D4221Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
388 m 🚗
Départementale D4221Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
498 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+13,1% évolution globale
89 500 €prix moyen
2025
95 000 €
1 250 EUR/m² +13,1% Vente actuelle 2016
84 000 €
1 313 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (9)
Médico-social
INSTITUT MEDICO-EDUCATIF402 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Les Tilleuls509 m · Public
Ecole
Elémentaire Yvette et René Fontaine592 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Jeanne d'Arc593 m · Privé
Collège
Collège Jeanne d'Arc593 m · Privé
Permis de construire Commune de ROYE
56permis récents
248logements autorisés
14 063 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement226 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement113 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
3 logements253 m²1
Permis de construire nov. 2023
1
1 logement563 m²1
Declaration prealable juin 2023
2
1 logement1