UNE MAISON 6 pièces — 112 000 €
6 PL DE LA LIBERTE 17240 SAINT-GENIS-DE-SAINTONGE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 112 000 € le 27 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface133 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain817 m²
Prix/m²842 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1171
Contenance365 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1171
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15291704. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 094 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -59,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Genis-de-Saintonge
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 225 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
38%Locataires
11%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,5%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Saint-Genis-de-Saintonge (2025)
🏢Appartementfaible
10,0 EUR/m²/mois
7,912,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,510,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,59%
Loyer estimé : 1 081 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Genis-de-Saintonge
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations Remontée Nappe17/10/2023 - 17/12/2023
Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix2
Arrêts les plus proches
SGS Place du Champ de FoireCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix579 m
SGS Place du Champ de FoireCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix579 m
Exposition au bruit
72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D137Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
36 m 🚗
Départementale D137Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
36 m 🚗
Départementale D137Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
57 m 🚗
Départementale D137Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
82 m 🚗
Départementale D137Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
250 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+833,3% évolution globale
94 283 €prix moyen
2025
112 000 €
842 EUR/m² -29,5% Vente actuelle 2022
158 850 €
1 418 EUR/m² +1 223,8% 2020
12 000 €
160 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (6)
Autre
Maison Familiale Rurale de la Saintonge et de l'Aunis - Saint-Genis-de-Saintonge100 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle de Saint-Genis-de-Saintonge304 m · Public
Collège
Collège Maurice Chastang404 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire de Saint-Genis-de-Saintonge566 m · Public
Médico-social
IME Saint Genis de Saintonge795 m · Privé
Permis de construire Commune de SAINT-GENIS-DE-SAINTONGE
53permis récents
86logements autorisés
5 365 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
1
1 logement74 m²1
Declaration prealable juin 2025
2
3 logements1
Permis de construire janv. 2025
5
1 logement70 m²1
Permis de construire mai 2024
3
1 logement10 m²1
Permis de construire mars 2024
1
1 logement103 m²1