UNE MAISON 5 pièces — 270 110 €
9 RUE FELIX MAZIERES 17240 SAINT-GENIS-DE-SAINTONGE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 270 110 € le 24 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface129 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 566 m²
Prix/m²2 094 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZK84
Contenance1 566 m²
Préfixe000
SectionZK
Numéro84
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15250490. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 094 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Genis-de-Saintonge
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 225 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
38%Locataires
11%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,5%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Saint-Genis-de-Saintonge (2025)
🏢Appartementfaible
10,0 EUR/m²/mois
7,912,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,510,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,66%
Loyer estimé : 1 049 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Genis-de-Saintonge
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations Remontée Nappe17/10/2023 - 17/12/2023
Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994
Transports en commun
23Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix2
Arrêts les plus proches
SGS Place du Champ de FoireCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix364 m
SGS Place du Champ de FoireCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix364 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D137Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
334 m 🚗
Départementale D137Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
334 m 🚗
Départementale D137Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
364 m 🚗
Départementale D137Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
364 m 🚗
Départementale D137Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
385 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+3,3% évolution globale
265 755 €prix moyen
2025
270 110 €
2 094 EUR/m² +3,3% Vente actuelle 2021
261 400 €
2 026 EUR/m²Biens comparables
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IME Saint Genis de Saintonge248 m · Privé
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Collège Maurice Chastang474 m · Public
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Permis de construire Commune de SAINT-GENIS-DE-SAINTONGE
53permis récents
86logements autorisés
5 365 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
1
1 logement74 m²1
Declaration prealable juin 2025
2
3 logements1
Permis de construire janv. 2025
5
1 logement70 m²1
Permis de construire mai 2024
3
1 logement10 m²1
Permis de construire mars 2024
1
1 logement103 m²1