UNE MAISON 3 pièces — 45 000 €
5153 GRANDE RUE 45630 BEAULIEU SUR LOIRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 45 000 € le 31 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface52 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain55 m²
Prix/m²865 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC89
Contenance55 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro89
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15291174. Sources et méthode
Contexte du quartier
865 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Beaulieu-sur-Loire
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 767 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
20%Locataires
8%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,7%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Beaulieu-sur-Loire (2025)
🏢Appartementfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,310,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,310,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,29%
Loyer estimé : 423 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Beaulieu-sur-Loire
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/03/2001 - 14/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2001 - 28/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue07/12/2003 - 09/12/2003
Transports en commun
53Score accessibilitéBon
<300m9 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 419
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Al. des TilleulsRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41246 m
Al. des TilleulsRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41249 m
Salle des FêtesRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41254 m
Salle des FêtesRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41263 m
Historique des ventes à cette adresse
4ventes
-22,9% évolution globale
27 263 €prix moyen
2025
45 000 €
865 EUR/m² +3 114,3% Vente actuelle 2024
1 400 €
-67,4% 2022
4 300 €
30 EUR/m² -92,6% 2014
58 350 €
1 122 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire janv. 2023
1
1 logement256 m²1