UNE MAISON 4 pièces — 298 550 €
115 IMP DES PLANETS 73730 ROGNAIX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 298 550 € le 22 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface82 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain604 m²
Prix/m²3 641 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A3897
Contenance462 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro3897
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15291085. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 098 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +17,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rognaix
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
495 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
18%Locataires
10%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,0%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Rognaix (2025)
🏢Appartementfaible
11,4 EUR/m²/mois
8,515,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,4 EUR/m²/mois
8,315,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,74%
Loyer estimé : 931 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rognaix
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat3
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/1996 - 09/06/1996
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
15Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4
Arrêts les plus proches
Cévins-échangeurSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault792 m
Cévins-échangeurSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault792 m
Saint-Paul CollègeSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault892 m
Saint-Paul CollègeSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault892 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D66Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
120 m 🚗
Nationale N90Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
408 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
363 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
408 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
412 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+68,0% évolution globale
188 562 €prix moyen
2025
298 550 €
3 641 EUR/m² +233,8% Vente actuelle 2022
89 435 €
1 091 EUR/m² -49,7% 2016
177 700 €
2 167 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (41)
Services publics23 · 82 m
Sport/Loisirs7 · 207 m
Commerces5 · 628 m
Enseignement4 · 484 m
Transports2 · 143 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole élémentaire495 m · Public
Collège
Collège privé Fondation d'Auteuil687 m · Privé
Ecole
Ecole primaire789 m · Public
Ecole
Ecole maternelle1.3 km · Public
Permis de construire Commune de ROGNAIX
26permis récents
28logements autorisés
2 890 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025
2
1 logement1
Permis de construire févr. 2024
1
1 logement106 m²1
Permis de construire avr. 2023
1
1 logement110 m²1
Permis de construire sept. 2021
1
1 logement83 m²1
Permis de construire juil. 2021
3
2 logements12 m²1