UNE MAISON 4 pièces — 261 300 €
304 RTE DE LA BASSE TARENTAISE 73730 ROGNAIX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 261 300 € le 30 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface79 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 614 m²
Prix/m²3 308 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A3070
Contenance1 115 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro3070
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14620633. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 098 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +6,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rognaix
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
495 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
18%Locataires
10%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,0%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Rognaix (2025)
🏢Appartementfaible
11,4 EUR/m²/mois
8,515,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,4 EUR/m²/mois
8,315,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,12%
Loyer estimé : 897 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rognaix
65Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat3
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/1996 - 09/06/1996
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
15Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4
Arrêts les plus proches
Cévins-échangeurSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault763 m
Cévins-échangeurSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault763 m
Saint-Paul CollègeSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault775 m
Saint-Paul CollègeSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault775 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D66Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
90 m 🚗
Départementale D66BRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
191 m 🚗
Départementale D66BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
256 m 🚗
Départementale D66BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
321 m 🚗
Départementale D66BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
482 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
261 300 €prix moyen
2025
261 300 €
3 308 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Équipements (39)
Services publics24 · 98 m
Sport/Loisirs6 · 261 m
Enseignement4 · 553 m
Commerces3 · 635 m
Transports2 · 188 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole élémentaire564 m · Public
Collège
Collège privé Fondation d'Auteuil602 m · Privé
Ecole
Ecole primaire946 m · Public
Ecole
Ecole maternelle1.2 km · Public
Permis de construire Commune de ROGNAIX
26permis récents
28logements autorisés
2 890 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025
2
1 logement1
Permis de construire févr. 2024
1
1 logement106 m²1
Permis de construire avr. 2023
1
1 logement110 m²1
Permis de construire sept. 2021
1
1 logement83 m²1
Permis de construire juil. 2021
3
2 logements12 m²1