UNE MAISON 3 pièces — 469 300 €
69 RUE DE LA BUSSIERE 69600 OULLINS PIERRE BENITE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 469 300 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface45 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain291 m²
Prix/m²10 429 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI14
Contenance291 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro14
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15290928. Sources et méthode
Contexte du quartier
8 221 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +26,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bussière
Revenus
25 240 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 614 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
49% Propriétaires
50%Locataires
12%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,9%Chômage
27%Cadres
Loyers de référence Oullins-Pierre-B�nite (2025)
🏢Appartementbonne
14,8 EUR/m²/mois
11,718,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,2 EUR/m²/mois
9,221,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
1,63%
Loyer estimé : 637 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Oullins-Pierre-Bénite
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat18
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue16/04/2005 - 17/04/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue22/11/2016 - 22/11/2016
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
425 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
454 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
454 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
457 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
470 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+20,3% évolution globale
429 650 €prix moyen
2025
469 300 €
10 429 EUR/m² +20,3% Vente actuelle 2021
390 000 €
8 667 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (623)
Services publics243 · 54 m
Santé186 · 204 m
Commerces120 · 123 m
Sport/Loisirs35 · 66 m
Transports19 · 138 m
Enseignement17 · 187 m
Tourisme3 · 820 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire Jules Ferry187 m · Public
Ecole
Ecole primaire Jean de La Fontaine636 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Notre Dame du Bon Conseil646 m · Privé
Collège
Collège Notre-Dame du Bon Conseil646 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Les Célestins663 m · Public
Permis de construire Commune de OULLINS PIERRE BENITE
123permis récents
986logements autorisés
59 375 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
5 logements165 m²1
Permis de construire oct. 2025
3
1 logement2 m²1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
2
3 logements1
Permis de construire mars 2025
3
3 logements69 m²1