UNE MAISON 3 pièces — 320 600 €
9005 RUE DE LA CADIERE 69600 OULLINS PIERRE BENITE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 320 600 € le 12 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface39 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain496 m²
Prix/m²8 221 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE110
Contenance496 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro110
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14968793. Sources et méthode
Contexte du quartier
10 429 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -21,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cadière
Revenus
22 900 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
2 284 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
46%Locataires
14%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,9%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Oullins-Pierre-B�nite (2025)
🏢Appartementbonne
14,8 EUR/m²/mois
11,718,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,2 EUR/m²/mois
9,221,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,07%
Loyer estimé : 552 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Oullins-Pierre-Bénite
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat18
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue16/04/2005 - 17/04/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue22/11/2016 - 22/11/2016
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
310 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
409 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
418 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
534 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
619 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
320 600 €prix moyen
2025
320 600 €
8 221 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (683)
Services publics259 · 98 m
Santé211 · 137 m
Commerces127 · 139 m
Sport/Loisirs46 · 197 m
Enseignement20 · 255 m
Transports17 · 388 m
Tourisme3 · 777 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire Jules Ferry254 m · Public
Ecole
Ecole primaire Jean de La Fontaine620 m · Public
Lycée
Lycée Parc Chabrières706 m · Public
Lycée
Lycée professionnel Edmond Labbé706 m · Public
Collège
Collège les Chassagnes710 m · Privé
Permis de construire Commune de OULLINS PIERRE BENITE
123permis récents
986logements autorisés
59 375 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
5 logements165 m²1
Permis de construire oct. 2025
3
1 logement2 m²1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
2
3 logements1
Permis de construire mars 2025
3
3 logements69 m²1