UNE MAISON 3 pièces — 49 000 €
169 CHE DES JARS 71340 MELAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 49 000 € le 3 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 515 m²
Prix/m²576 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C296
Contenance488 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro296
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15290730. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 039 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -71,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Melay
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
955 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
13%Locataires
0%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,1%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Melay (2025)
🏢Appartementfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,210,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,410,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
17,05%
Loyer estimé : 696 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Melay
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue11/03/2018 - 11/03/2018
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D122Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
399 m 🚗
Départementale D122Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
427 m 🚗
Départementale D122Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
487 m 🚗
Départementale D122Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
489 m 🚗
Départementale D122Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
507 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+16,7% évolution globale
45 500 €prix moyen
2025
49 000 €
576 EUR/m² +16,7% Vente actuelle 2024
42 000 €
494 EUR/m²Biens comparables
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