UNE MAISON 4 pièces — 191 650 €
5 RUE DU VIGNOBLE 71340 MELAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 191 650 € le 16 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface94 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 174 m²
Prix/m²2 039 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC333
Contenance1 174 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro333
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14975772. Sources et méthode
Contexte du quartier
690 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +195,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Melay
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
955 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
13%Locataires
0%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,1%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Melay (2025)
🏢Appartementfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,210,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,410,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,82%
Loyer estimé : 770 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Melay
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue11/03/2018 - 11/03/2018
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D122Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
224 m 🚗
Départementale D122Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
225 m 🚗
Départementale D122Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
254 m 🚗
Départementale D122Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
262 m 🚗
Départementale D122Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
289 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
191 650 €prix moyen
2025
191 650 €
2 039 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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