UN APPARTEMENT 5 pièces — 341 000 €
25 RUE PERNON 69004 LYON 4EME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 341 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface76 m²
Pièces5 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 487 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DDPE
CGES
Confiance du rapprochement 66%
Données cadastrales
Référence parcelle AD143
Contenance3 380 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro143
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15290610. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 033 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -10,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Flammarion Bony
Revenus
24 000 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,41Indice de Gini
Population
2 037 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
42% Propriétaires
56%Locataires
39%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,2%Chômage
25%Cadres
Loyers de référence Lyon 4e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
16,9 EUR/m²/mois
12,922,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,6 EUR/m²/mois
9,622,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,51%
Loyer estimé : 1 283 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lyon 4e Arrondissement
10Score risquefaible
RadonCat. 1
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
640 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
655 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
238 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
252 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
289 mHistorique des ventes à cette adresse
30ventes
+145,7% évolution globale
212 276 €prix moyen
2025
341 000 €
4 487 EUR/m² +36,9% Vente actuelle 2025
249 000 €
3 831 EUR/m² +53,7% 2025
162 000 €
3 951 EUR/m² -27,7% 2025
224 000 €
4 148 EUR/m² +25,8% 2024
178 000 €
4 341 EUR/m² -41,8% 2024
306 000 €
4 026 EUR/m² +31,3% 2022
233 000 €
4 315 EUR/m² -19,0% 2021
287 554 €
4 424 EUR/m² -7,7% 2021
311 615 €
4 100 EUR/m² +71,8% 2021
181 380 €
4 424 EUR/m² -35,9% 2021
283 130 €
4 424 EUR/m² +21,5% 2020
233 064 €
4 316 EUR/m² +1,9% 2020
228 748 €
4 316 EUR/m² +21,0% 2020
189 000 €
3 500 EUR/m² -30,2% 2020
270 900 €
4 925 EUR/m² +41,1% 2020
192 000 €
2 909 EUR/m² -12,3% 2019
219 000 €
3 369 EUR/m² -17,0% 2019
264 000 €
3 474 EUR/m² +39,7% 2019
189 000 €
3 566 EUR/m² -9,1% 2018
208 000 €
3 200 EUR/m² +27,6% 2018
163 000 €
2 964 EUR/m² +10,1% 2018
148 000 €
3 289 EUR/m² -20,4% 2018
186 000 €
2 906 EUR/m² +11,4% 2018
167 040 €
2 610 EUR/m² +6,4% 2018
157 000 €
2 962 EUR/m² +0,6% 2018
156 000 €
2 943 EUR/m² -8,2% 2018
170 000 €
2 615 EUR/m² +3,0% 2017
165 000 €
2 538 EUR/m² +18,9% 2017
138 815 €
2 524 EUR/m² -16,9% 2017
167 040 €
2 610 EUR/m²Biens comparables
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Tourisme20 · 153 m
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Centre d'information et d'orientation de Lyon Nord312 m · Public
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Collège Antoine de Saint-Exupéry410 m · Public
Permis de construire Commune de LYON 4EME
Aucun permis de construire récent dans cette commune