UNE MAISON 4 pièces — 180 000 €
3 RUE DE ROCQUILLON 86370 CHATEAU-LARCHER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 180 000 € le 27 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface116 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 825 m²
Prix/m²1 552 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D664
Contenance2 509 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro664
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15290600. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 752 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -11,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Château-Larcher
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 059 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
15%Locataires
3%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,8%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Ch�teau-Larcher (2025)
🏢Appartementfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,612,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,7 EUR/m²/mois
6,09,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,95%
Loyer estimé : 892 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Château-Larcher
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat10
Cavités7
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/04/2017 - 30/09/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/1993 - 11/01/1994
Transports en commun
28Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 86 - Vienne3
Arrêts les plus proches
CHATEAU LAR BaptresseCars Régionaux 86 - Vienne394 m
CHATEAU LAR BaptresseCars Régionaux 86 - Vienne398 m
CHATEAU LAR Baptresse (2)Cars Régionaux 86 - Vienne402 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D742Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
275 m 🚗
Départementale D742Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
292 m 🚗
Départementale D742Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
272 m 🚗
Départementale D742Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
400 m 🚗
Départementale D742Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
464 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
180 000 €prix moyen
2025
180 000 €
1 552 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Aucun service trouvé à proximité
Permis de construire Commune de CHATEAU-LARCHER
53permis récents
58logements autorisés
5 944 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement116 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement173 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement102 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement91 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement94 m²1