UNE MAISON 4 pièces — 180 000 €
17 AV DU PAS DE SAINT GEORGES 86370 CHATEAU-LARCHER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 180 000 € le 22 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface116 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 262 m²
Prix/m²1 552 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D794
Contenance906 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro794
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14637332. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 752 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -11,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Château-Larcher
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 059 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
15%Locataires
3%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,8%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Ch�teau-Larcher (2025)
🏢Appartementfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,612,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,7 EUR/m²/mois
6,09,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,95%
Loyer estimé : 892 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Château-Larcher
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/04/2017 - 30/09/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/1993 - 11/01/1994
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 86 - Vienne6
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CHATEAU LAR Av.J.Brel Fontrable (2)Cars Régionaux 86 - Vienne418 m
CHATEAU LAR Mouverdon FontrableCars Régionaux 86 - Vienne651 m
CHATEAU LAR Mouverdon FontrableCars Régionaux 86 - Vienne653 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D742Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
61 m 🚗
Départementale D742Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
61 m 🚗
Départementale D742Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
207 m 🚗
Départementale D742Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
125 m 🚗
Départementale D742Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
439 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
180 000 €prix moyen
2025
180 000 €
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58logements autorisés
5 944 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement116 m²1
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1
1 logement173 m²1
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1
1 logement102 m²1
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1
1 logement91 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement94 m²1