Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 316 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface131 m²

Pièces6 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain270 m²

Prix/m²2 412 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

146 kWh/m²/an

DGES

Confiance du rapprochement

75%

Données cadastrales

Référence parcelle AA124

Contenance270 m²

Préfixe000

SectionAA

Numéro124

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15290470. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 412 EUR/m² Prix médian du quartier

4 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Brignac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

965 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires

18%Locataires

2%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,5%Chômage

16%Cadres

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Loyers de référence Brignac (2025)

11,6 EUR/m²/mois

9,114,8 EUR/m²

11,0 EUR/m²/mois

7,915,3 EUR/m²

5,48%

Loyer estimé : 1 442 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Brignac

30Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat17

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue11/12/2002 - 12/12/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue19/10/2006 - 19/10/2006

Inondations et/ou Coulées de Boue17/09/2014 - 19/09/2014

Transports en commun

11Score accessibilitéFaible

<300m1 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport1

Arrêts les plus proches

BRIGNAC - Rte de Canet.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport92 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

175 m

🚗

Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

175 m

🚗

Départementale D130Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

213 m

🚗

Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

230 m

🚗

Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

478 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+110,7% évolution globale

216 000 €prix moyen

2025

316 000 €

2 412 EUR/m² +73,6% Vente actuelle

2017

182 000 €

1 389 EUR/m² +21,3%

2014

150 000 €

1 875 EUR/m²

Biens comparables

2 479 EUR/m²470 m2024

107 m²

Services à proximité

Équipements (30)

Services publics23 · 45 m

Transports3 · 145 m

Santé2 · 301 m

Enseignement1 · 195 m

Sport/Loisirs1 · 428 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire Albert Camus211 m · Public

Permis de construire Commune de BRIGNAC

111permis récents

113logements autorisés

11 402 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

1 logement122 m²1

Permis de construire sept. 2025

1 logement81 m²1

Permis de construire août 2025

1 logement95 m²1