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Vendu 102 000 € le 31 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface18 m²

Pièces1 pièce

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²5 667 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

190 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

11%

Données cadastrales

Référence parcelle AE878

Contenance322 m²

Préfixe000

SectionAE

Numéro878

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15290369. Sources et méthode

Contexte du quartier

6 190 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -8,5% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Plaine-Gare 6

Revenus

34 260 EUR Revenu médian annuel

6,0%Taux de pauvreté

0,28Indice de Gini

Population

3 261 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

48% Propriétaires

51%Locataires

12%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,0%Chômage

54%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Rueil-Malmaison (2025)

24,5 EUR/m²/mois

20,030,1 EUR/m²

25,7 EUR/m²/mois

16,240,8 EUR/m²

5,19%

Loyer estimé : 441 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Rueil-Malmaison

30Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat18

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/2003 - 02/07/2003

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016

Transports en commun

69Score accessibilitéBon

<300m2 arrêts

300-500m13 arrêts

500-1000m35 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie50

Arrêts les plus proches

Gabriel PériParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie285 m

Rue du MansParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie324 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D991Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

319 m

🚗

Départementale D991Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

368 m

🚗

Départementale D913Route à 2 chaussées, 3 voies, ~30 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

472 m

🚗

Départementale D991Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

488 m

🚗

Départementale D991Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

533 m

Historique des ventes à cette adresse

9ventes

-20,3% évolution globale

125 572 €prix moyen

2025

102 000 €

5 667 EUR/m² +13,3% Vente actuelle

2024

90 000 €

5 000 EUR/m² -44,9%

2021

163 450 €

8 173 EUR/m² +33,8%

2017

122 200 €

4 526 EUR/m² +2,7%

2016

119 000 €

4 958 EUR/m² -19,3%

2015

147 500 €

5 463 EUR/m² +9,3%

2015

135 000 €

5 000 EUR/m² +9,8%

2015

123 000 €

3 844 EUR/m² -3,9%

2014

128 000 €

6 400 EUR/m²

Biens comparables

97%

UN APPARTEMENT · 1p

133 000 €

7 389 EUR/m²349 m2025

3 967 EUR/m²739 m2025

18 m²

Services à proximité

Équipements (1482)

Services publics667 · 27 m

Santé353 · 78 m

Commerces224 · 246 m

Transports146 · 136 m

Sport/Loisirs41 · 213 m

Enseignement27 · 199 m

Tourisme24 · 441 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole maternelle publique Tuck Stell161 m · Public

Ecole

Ecole maternelle publique France Bloch281 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire publique Tuck Stell B291 m · Public

Médico-social

Etablissement pour Poly-handicapés Institut médico éducatif - CESAP Les cerisiers304 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire publique Tuck Stell A306 m · Public