UN APPARTEMENT 1 pièce — 71 400 €
50 RUE DES VIGNES 92000 NANTERRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 71 400 € le 8 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface18 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 967 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CF146
Contenance2 160 m²
Préfixe000
SectionCF
Numéro146
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15089249. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 667 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -30,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Suisses Boule
Revenus
25 980 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
3 739 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
41%Locataires
11%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,3%Chômage
49%Cadres
Loyers de référence Nanterre (2025)
🏢Appartementbonne
23,8 EUR/m²/mois
17,831,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
22,6 EUR/m²/mois
16,431,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,20%
Loyer estimé : 428 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Nanterre
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue22/06/2021 - 22/06/2021
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m20 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie50
Arrêts les plus proches
Sainte GenevièveParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie41 m
Sainte GenevièveParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie70 m
Sainte GenevièveParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie80 m
Boulevard NationalParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie214 m
Boulevard NationalParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie278 m
Exposition au bruit
73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
63 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D913Route à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 73 dBLn 63 dB
64 m 🚗
Départementale D991Route à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
333 m 🚗
Départementale D991Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
511 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-10,1% évolution globale
106 879 €prix moyen
2025
71 400 €
3 967 EUR/m² -37,1% Vente actuelle 2025
113 500 €
3 439 EUR/m² +40,0% 2024
81 100 €
4 268 EUR/m² -9,0% 2024
89 100 €
4 950 EUR/m² -6,2% 2022
94 981 €
5 277 EUR/m² 0,0% 2022
94 981 €
5 277 EUR/m² +11,6% 2022
85 100 €
5 006 EUR/m² +6,2% 2022
80 100 €
2 225 EUR/m² -6,6% 2022
85 800 €
4 767 EUR/m² +12,7% 2021
76 100 €
4 005 EUR/m² -6,6% 2021
81 500 €
4 528 EUR/m² -30,8% 2021
117 700 €
4 059 EUR/m² +52,9% 2021
77 000 €
4 278 EUR/m² -14,7% 2021
90 224 €
5 012 EUR/m² 0,0% 2021
90 224 €
5 012 EUR/m² 0,0% 2021
90 224 €
5 012 EUR/m² -3,4% 2021
93 400 €
5 189 EUR/m² +6,1% 2021
88 000 €
4 889 EUR/m² +12,7% 2021
78 100 €
4 339 EUR/m² -18,1% 2020
95 355 €
5 298 EUR/m² -0,8% 2020
96 100 €
5 339 EUR/m² -8,0% 2020
104 400 €
5 800 EUR/m² +16,8% 2020
89 400 €
4 967 EUR/m² -14,4% 2020
104 400 €
5 800 EUR/m² +28,7% 2019
81 100 €
4 506 EUR/m² -24,6% 2019
107 500 €
3 707 EUR/m² +32,6% 2019
81 100 €
4 506 EUR/m² -11,7% 2018
91 800 €
5 100 EUR/m² +0,6% 2018
91 275 €
5 071 EUR/m² +0,8% 2018
90 560 €
5 031 EUR/m² -6,3% 2018
96 700 €
5 372 EUR/m² -33,0% 2018
144 300 €
4 123 EUR/m² +23,8% 2017
116 600 €
4 164 EUR/m² -26,3% 2017
158 200 €
4 394 EUR/m² +31,6% 2017
120 200 €
5 008 EUR/m² -10,9% 2017
134 850 €
4 650 EUR/m² -6,0% 2017
143 500 €
1 993 EUR/m² +0,2% 2017
143 250 €
4 621 EUR/m² +96,0% 2017
73 100 €
4 061 EUR/m² -34,3% 2016
111 300 €
3 975 EUR/m² -75,1% 2016
447 749 €
4 920 EUR/m² +180,9% 2016
159 377 €
4 194 EUR/m² +129,7% 2016
69 400 €
3 856 EUR/m² -6,7% 2016
74 400 €
4 133 EUR/m² -27,8% 2016
103 100 €
4 296 EUR/m² +19,7% 2016
86 100 €
4 532 EUR/m² -36,4% 2016
135 400 €
3 563 EUR/m² -9,4% 2016
149 400 €
4 269 EUR/m² +88,2% 2015
79 400 €
4 411 EUR/m² -7,8% 2015
86 100 €
4 783 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1192)
Services publics616 · 53 m
Santé196 · 59 m
Transports157 · 85 m
Commerces146 · 3 m
Sport/Loisirs35 · 229 m
Enseignement28 · 110 m
Tourisme14 · 24 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire publique Abdelmalek Sayad229 m · Public
Médico-social
Institut médico éducatif Au fil de l'autre282 m · Public
Médico-social
Institut médico éducatif du Centre Etienne Marcel363 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle privée 21 de Nanterre401 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle publique le moulin des Gibets521 m · Public
Permis de construire Commune de NANTERRE
360permis récents
9 161logements autorisés
557 239 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
82 logements9 872 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2025
5
2 logements103 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
150 logements10 639 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement146 m²1