UNE MAISON 4 pièces — 249 395 €
15 C RUE VILLA LAURIUS 17540 VERINES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 249 395 € le 30 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain179 m²
Prix/m²2 934 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A2188
Contenance179 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro2188
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15290280. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 934 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vérines
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 339 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
19%Locataires
2%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,2%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence V�rines (2025)
🏢Appartementfaible
13,2 EUR/m²/mois
10,516,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,3 EUR/m²/mois
9,316,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,01%
Loyer estimé : 1 042 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vérines
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/1999 - 30/09/1999
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations Remontée Nappe17/10/2023 - 17/12/2023
Transports en commun
60Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
YELO (La Rochelle)7
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Loiré Le MoulinYELO (La Rochelle)238 m
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Pas de l'AneYELO (La Rochelle)411 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N11Type autoroutier, 2 voies, ~105 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
467 m 🚗
Départementale D112E3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
280 m 🚗
BretelleBretelle, 1 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
333 m 🚗
BretelleBretelle, 1 voies, ~55 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
357 m 🚗
Départementale D112Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
392 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+3,9% évolution globale
257 511 €prix moyen
2025
249 395 €
2 934 EUR/m² +0,6% Vente actuelle 2022
247 850 €
2 916 EUR/m² -15,4% 2022
292 800 €
2 928 EUR/m² +22,0% 2020
240 000 €
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