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Vendu 650 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface45 m²

Pièces2 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain769 m²

Prix/m²14 444 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AH131

Contenance769 m²

Préfixe000

SectionAH

Numéro131

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15289946. Sources et méthode

Contexte du quartier

14 444 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Rayol-Canadel-sur-Mer

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

644 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires

22%Locataires

8%HLM

2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

15,6%Chômage

5%Cadres

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Loyers de référence Rayol-Canadel-sur-Mer (2025)

18,0 EUR/m²/mois

14,322,5 EUR/m²

17,4 EUR/m²/mois

12,623,9 EUR/m²

1,45%

Loyer estimé : 783 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Rayol-Canadel-sur-Mer

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat20

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues14/12/2001 - 14/12/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/2002 - 11/10/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue13/12/2012 - 14/12/2012

Transports en commun

37Score accessibilitéMoyen

<300m2 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m6 arrêts

Par réseau

ZOU ! Scolaire7

ZOU ! Proximité1

Arrêts les plus proches

PlageronZOU ! Scolaire104 m

PlageronZOU ! Scolaire144 m

PramousquierZOU ! Scolaire574 m

PramousquierZOU ! Scolaire609 m

NécropoleZOU ! Proximité768 m

Exposition au bruit

70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

60 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D559Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 70 dBLn 60 dB

65 m

🚗

Départementale D559Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

264 m

🚗

Départementale D559Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

445 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

650 000 €prix moyen

2025

650 000 €

14 444 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

7 037 EUR/m²1.5 km2025

54 m²

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