UNE MAISON 5 pièces — 150 000 €
33 RUE DE PROVENCE 59760 GRANDE-SYNTHE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 150 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface99 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain330 m²
Prix/m²1 515 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BE54
Contenance330 m²
Préfixe000
SectionBE
Numéro54
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15289743. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 914 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -20,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Albeck Sud
Revenus
14 870 EUR Revenu médian annuel
43,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 554 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
24% Propriétaires
76%Locataires
71%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
37,8%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Grande-Synthe (2025)
🏢Appartementfaible
11,6 EUR/m²/mois
9,414,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,212,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,02%
Loyer estimé : 1 003 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Grande-Synthe
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
28Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P13
Arrêts les plus proches
GRANDE SYNTHE - Plaines du NordRHDF-59-P1326 m
GRANDE SYNTHE - Plaines du NordRHDF-59-P1328 m
GRANDE SYNTHE - Plaines du NordRHDF-59-P1334 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D625Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
595 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+3,5% évolution globale
154 413 €prix moyen
2025
150 000 €
1 515 EUR/m² +7,4% Vente actuelle 2025
139 650 €
1 411 EUR/m² -23,7% 2023
183 000 €
2 205 EUR/m² +26,2% 2017
145 000 €
1 747 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
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Ecole primaire privée René Bonpain217 m · Privé
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Lycée professionnel des Plaines du Nord333 m · Public
Permis de construire Commune de GRANDE-SYNTHE
43permis récents
428logements autorisés
35 033 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
35 logements2 669 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
25 logements2 108 m²1
Permis de construire juil. 2025
5
80 logements5 832 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement148 m²1
Permis de construire mai 2024
1
28 logements1 875 m²1