UN APPARTEMENT 2 pièces — 170 000 €
15 VLA POISSONNIERE 75018 PARIS 18
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 170 000 € le 30 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface25 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²6 800 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 22%
Données cadastrales
Référence parcelle CH30
Contenance472 m²
Préfixe000
SectionCH
Numéro30
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15289522. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 800 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Goutte d'Or 3
Revenus
16 860 EUR Revenu médian annuel
39,0%Taux de pauvreté
0,38Indice de Gini
Population
2 219 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
23% Propriétaires
76%Locataires
45%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,3%Chômage
28%Cadres
Loyers de référence Paris 18e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
29,8 EUR/m²/mois
23,138,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,26%
Loyer estimé : 745 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 18e Arrondissement
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m22 arrêts
300-500m28 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie25
Transilien;TER;RER25
Arrêts les plus proches
Barbès - RochechouartParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie166 m
r. Guy PatinTransilien;TER;RER202 m
bd BarbèsTransilien;TER;RER205 m
Barbès - RochechouartTransilien;TER;RER209 m
Barbès - RochechouartTransilien;TER;RER216 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
226 m 🚆
MétroMétro
Lden 60 dBLn 52 dB
190 m 🚆
MétroMétro
Lden 60 dBLn 52 dB
199 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
178 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
182 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+17,2% évolution globale
211 140 €prix moyen
2025
170 000 €
6 800 EUR/m² -9,4% Vente actuelle 2020
187 650 €
8 530 EUR/m² +8,2% 2020
173 500 €
9 132 EUR/m² -54,3% 2016
379 550 €
8 434 EUR/m² +161,8% 2014
145 000 €
5 800 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (6192)
Services publics2812 · 36 m
Commerces1745 · 46 m
Santé946 · 13 m
Transports268 · 47 m
Tourisme239 · 69 m
Enseignement108 · 57 m
Sport/Loisirs74 · 144 m
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E.P.PU GOUTTE D'OR J 49 bis rue de la Goutte d'Or74 m · Public
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E.M.PU RICHOMME 18 rue Richomme84 m · Public
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E.E.PU RICHOMME N 9 rue Richomme100 m · Public
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E.M.PU ST LUC 3 rue Saint Luc190 m · Public
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E.M.PU CHRISTIANI 8 rue Christiani213 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 18
Aucun permis de construire récent dans cette commune